一、蹭車后聯系物業算逃逸嗎？

發生車輛剮蹭后告知物業不算逃逸。逃逸指的是撞車后為了逃避責任而逃跑。告訴物業自己剮蹭車輛的行為，說明當事人沒有故意逃避責任的想法。

判斷是否屬于逃逸要看當事人有沒有逃避責任的意圖。如果剮蹭后只是告訴物業，但沒配合處理事故，這種情況可能被認定為情節較輕的逃逸。具體認定需要結合實際情況。

如果當事人告訴物業后，立即返回現場處理事故，并主動承擔維修費用，這種情況不算逃逸。但告知物業后又隱瞞事故細節或拒絕賠償，被發現后可能被認定為逃逸，需要承擔法律后果。

二、如何判斷逃逸行為？

判斷逃逸行為有三個關鍵點。第一是看當事人有沒有離開現場。如果剮蹭后立即離開且不聯系任何人，屬于典型逃逸。第二是看是否主動承擔責任。留下聯系方式或報警不算逃逸。第三要看是否故意躲避。臨時離開現場辦事但及時返回不算逃逸。

要注意特殊情況。比如當事人因受傷需要就醫而離開，事后主動說明情況并提供證明，這種情況不算逃逸。但必須保留醫院證明和報警記錄。

三、物業在車輛剮蹭中要負責嗎？

物業是否需要負責要看具體情況。第一種情況是物業有明顯管理問題。例如小區監控損壞超過三天未修理，導致無法查到肇事車輛，物業需要承擔部分責任。如果保安巡邏次數不達標，也可能被追責。

第二種情況是物業正常履職。比如每天按時巡邏四次，監控設備運轉正常，但因肇事車輛故意遮擋車牌導致無法追查，這種情況物業不需要負責。自然災害導致車輛受損，物業也不需要賠償。

第三種情況要看合同約定。如果物業合同寫明"負責車輛安全"，剮蹭發生后物業要賠償。如果合同只寫"提供停車位"，物業通常不賠。業主需要仔細查看物業服務協議。

四、小區車輛被劃物業要賠償嗎？

車輛被劃傷是否賠償分三種情況。第一種是簽過保管協議的情況。比如物業收取的停車費包含"車輛保管服務"，被劃傷后物業要全額賠償維修費。這種情況常見于高檔小區的地下車庫。

第二種是普通停車管理。物業只提供場地不負責看管，被劃傷后原則上不賠償。但若存在管理漏洞，比如連續三天監控黑屏，物業需承擔10%-30%的補充責任。具體比例由法院判定。

第三種是業主違規停車。車輛停放在消防通道被劃傷，物業可以免除責任。因為業主違反小區停車規定在先，物業已在顯眼位置設置警示標識。

五、處理剮蹭事故的正確步驟

第一步要立即停車檢查。即使輕微剮蹭也要下車查看，用手機拍攝碰撞部位和周邊環境。第二步要聯系相關人員，包括對方車主、物業和保險公司。找不到車主時，要在車窗留下寫明聯系方式的字條。

第三步要保留完整證據。包括行車記錄儀視頻、現場照片、物業登記記錄。第四步要及時報警備案，拿到事故認定書。第五步要跟進處理進度，督促物業調取監控，配合保險公司定損。

特別提醒：不要私下給物業人員現金"處理費"。正規流程是通過物業辦公室登記，要求開具加蓋公章的受理單。私下交易可能導致后續維權困難。

遇到剮蹭事故不要慌張。按照上述步驟處理，既能避免被認定為逃逸，也能有效維護自身權益。建議車主定期檢查物業攝像頭是否覆蓋停車區域，停車時盡量選擇監控范圍內的正規車位。購買車險時要確認包含"無法找到第三方"的理賠條款，這樣即使找不到肇事者也能獲得賠償。